Profesionalno upravljanje stambenim zgradama u Beogradu
Administracija, finansije i tehničko održavanje kroz jasan sistem rada, transparentne izveštaje i organizovanu podršku stanarima.
Zašto nas zgrade biraju
STEPIN UPRAVNIK
Ključne prednosti
Sistem i procedure
Jasan sistem evidencije prijava, odluka i intervencija kroz digitalnu evidenciju.
Finansijska transparentnost
Finansijski tokovi, računi i izveštaji dostupni su vlasnicima kroz redovno i transparentno izveštavanje.
Kontrola izvođača
Radovi se realizuju kroz definisan proces odobrenja, kontrole izvršenja i dokumentovanja.
24/7 hitne intervencije
Organizovana dežurna služba za prijavu i koordinaciju hitnih situacija.
Kako funkcioniše naš model upravljanja zgradom?
Prijava problema
Svaka prijava se evidentira i prati do završetka.
Organizacija i odluke
Organizacija sednica, prikupljanje ponuda i sprovođenje odluka skupštine.
Realizacija i kontrola
Izvođenje radova, kontrola troškova i arhiviranje dokumentacije.
Rezultati u brojevima
STEPIN UPRAVNIK
0
+
stambenih zajednica u upravljanju
0
+
posebnih delova u sistemu upravljanja
0
+
izvođača i servisera u mreži saradnika
0
+
prijava i intervencija godišnje
Usluge
Profesionalno upravljanje
Finansijsko vođenje
Administracija i sednice
Organizacija tehničkog održavanja
Komunikacija sa stanarima
Investiciono planiranje
Tehničko održavanje
Stepin upravnik obezbeđuje organizaciju i koordinaciju tehničkog održavanja, praćenje realizacije radova i evidentiranje izvršenih intervencija.
ISO STANDARD
Rad poslovanja zasnovan je na ISO 9001:2015 standardu, sa jasno definisanim procedurama i sistemom kontrole kvaliteta.
Reference
Stepin upravnik upravlja većim brojem stambenih i stambeno-poslovnih objekata različite spratnosti na teritoriji grada Beograda, uključujući manje zgrade, solitere i velike komplekse sa više ulaza, podzemnim garažama i složenim infrastrukturnim sistemima, raspoređene na više gradskih opština. U okviru portfolija nalaze se i objekti u kompleksima:
– Naselje Stepa Stepanović
– Voždove kapije
– Zemunske kapije
– Gornji grad (Zemun)
Mini FAQ
Ko bira profesionalnog upravnika?
Profesionalnog upravnika bira skupština stambene zajednice većinom glasova vlasnika stanova, u skladu sa Zakonom o stanovanju i održavanju zgrada.
Kako se prijavljuju hitni kvarovi?
Hitni kvarovi prijavljuju se putem dežurnog telefona ili kontakt kanala upravnika. Prijava se evidentira i organizuje se intervencija u najkraćem mogućem roku.
Da li stanari imaju uvid u finansije zgrade?
Da. Stanari imaju uvid u finansijske izveštaje, račune i troškove zgrade kroz redovno izveštavanje i dostupnu dokumentaciju.
Kako promeniti upravnika zgrade?
Promena upravnika vrši se odlukom skupštine stambene zajednice. Nakon donošenja odluke i potpisivanja ugovora, novi upravnik preuzima administraciju i organizaciju upravljanja zgradom.
Razmišljate o promeni profesionalnog upravnika?
STEPIN UPRAVNIK
Ako niste zadovoljni načinom na koji se vodi vaša zgrada, komunikacijom, transparentnošću troškova ili brzinom rešavanja problema, možda je pravo vreme da razmislite o promeni profesionalnog upravnika. Efikasno upravljanje zgradom znači redovno održavanje, jasne finansijske izveštaje, brzu reakciju na hitne situacije i stalnu dostupnost stanarima.
Ukoliko smatrate da vaša zgrada može da funkcioniše bolje, organizovanije i uz manje stresa za sve stanare, Stepin upravnik je tu da preuzme odgovornost. Nudimo profesionalan pristup, jasnu komunikaciju i potpunu posvećenost interesima vaše stambene zajednice.